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À découvrir : maison familiale de 141 m² située sur un magnifique terrain paysager de 2000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Située à seulement 12 minutes de Vannes, 12 minutes d'Auray et 12 minutes d'Arradon et de sa base nautique, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort.

La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et est agencée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

Grande entrée accueillante menant à un double séjour lumineux avec cheminée.
Véranda de 20 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille.
Chambre avec salle de bain attenante, et un WC séparé.

Premier étage :

Trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités.
Un dressing pratique.
Salle d'eau et WC séparé.

Sous-sol total :

Double garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cave, cuisine d'été, et pièce de rangement offrant de nombreux espaces fonctionnels.

Points forts :

Maison fonctionnelle, lumineuse et à l'abri des regards.
Équipements extérieurs incluant deux cabanons, une jolie serre et un récupérateur d'eau de pluie d'une capacité d'environ 5000 litres pour l'arrosage du jardin.
Panneaux solaires installés pour une réduction significative des coûts énergétiques.
Située au calme, cette propriété offre tout le confort et les atouts pour répondre aux besoins d'une vie agréable et écoresponsable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cadre exceptionnel, proche de Vannes et des communes environnantes. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.