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Port de Vannes : Appartement T2 rénové de 61 m² avec terrasse privative de 13 m² –

Découvrez ce spacieux T2 de 61 m² entièrement rénové, idéalement situé au port de Vannes. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, marché local, bars-brasserie et marché couvert. La vie piétonne est un véritable atout.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre de 29 m² comprenant salle à manger et salon. La chambre de 18 m² est dotée d’un dressing spacieux, une salle d'eau, un coin buanderie. WC séparé avec porte à galandage. Grande terrasse privative bien exposée de 13 m² accessible depuis la cuisine, parfaite pour les moments de détente.

Le charme de cet appartement réside dans ses éléments authentiques : plancher en bois, moulures au plafond et carreaux de ciment apportent une touche unique et élégante. En complément, une grande cave privative de 8 m² au rez-de-chaussée, équipée d’un point d'eau, offre un potentiel d'atelier. Un garage à vélos commun est également à disposition. La proximité du parking du Port de Vannes (abonnement possible) facilite le stationnement.

Cet appartement est un choix idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif, un Airbnb, ou même un cabinet médical. À visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

Bien en copropriété : 16 lots
Montant moyen annuel des charges courantes : 504 €


Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• En copropriété : 15 lots
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 504 €