Vente Château Rennes (35000)

  • RENNES
  • château
  • 15 pièces 2500 m²
  • 1 995 000 €
  • 1 995 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence : GB2-060

  • RENNES  

  • Type : château

    Surface : 2500 m²

    pièces : 15

Ce château fut bâti entre 1660 et 1680 par un parlementaire Rennais. Il possède une architecture du XVII siècle qui bannit les couloirs, les pièces s'enchainent en enfilade ou bien autour d'un noyau central. Ce château conçu comme une demeure lumineuse, aérée et symétrique est classé monument historique.
Quand on visite le château et ses jardins on est saisi par une impression d'harmonie et d'équilibre : harmonie des proportions des bâtiments, harmonie des dimensions intérieures, et surtout équilibre des proportions entre le bâti et les jardins.
Les jardins sont à la française et forment 5 étages de promenade. On y trouve un Théâtre de verdure et des allées en sable.
C'est une architecture de lumière, inspirée et sans ostentation. Ses éléments d'architecture en tuffeau, sont très éloigné des traditionnelles demeures bretonnes en granit.

Au centre de l'édifice, l'escalier monumental reste l'élément architectural le plus remarquable.
Les communs du château qui sont accolés témoignent de la même homogénéité architecturale : ils regroupaient les écuries, les garages à équipages et les greniers à grains.
Ils sont aujourd'hui aménageables en chambres de luxe ou autres pièces.
Les dimensions du château :
La surface intérieure au sol du château est de 445m2 sur 4 niveaux soit 1780m2.
Les combles ont une très grande hauteur sous plafond d'une dizaine de mètres.
La chapelle présente 72 m2 au sol.
Le chartrier d'environ 180m2.
Le bâtiment face aux communs : sur 3 niveaux de 226 m2, soit au total une surface aménageable de 678m2
Le bâtiment des communs avec son orangerie : 296m2
Le bâtiment des communs avec écurie: 296m2
Ces dimensions sont approximatives, mais donnent un ordre d'idée des volumes aménageables.
Les communs comportent 2 appartements.
L'ensemble offre un énorme potentiel de volumes aménageables, notamment les combles du château et l'ensemble des communs.
Plus de 3300 m2 de surfaces habitables possibles.
Le terrain est composé de 17,70 hectares de terres autour du château dont un remarquable jardin à la Française. Possibilité d'acquérir un bois supplémentaire.
Idéal pour un projet hôtelier de luxe.
Situé à 20 minutes de la gare SNCF-TGV de Rennes et à 20 minutes de l'aéroport de Rennes-Saint-Jacques.



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  • GB Immobilier de Prestige
  • 1bis rue Carnot
  • 56000 Vannes
  • Tél : 06 88 73 06 71
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