Vente Manoir Vannes (56000)

  • VANNES
  • manoir
  • 12 pièces 280 m²
  • 940 000 €
  • 940 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence : GB2-069

  • VANNES  

  • Type : manoir

    Surface : 280 m²

    pièces : 12

    chambres : 6

    salle de bain : 1

    salle d'eau : 1

    Parking : 1

Ce manoir reconstruit en 1746 a conservé une tourelle d'escalier carrée du XV e siècle. Cette demeure bien restaurée avec son parc de 1 ha 2 dont un agréable jardin à la Française clos de murs en pierres. Un parc paysager prolonge le jardin à la Française tout de suite après le porche.

Dans ce domaine, plusieurs bâtis .
Tout d'abord le manoir de 280 m2 environ qui  dispose de 12 pièces ,  6 chambres dont une suite parentale.
En RDC : un hall d’entrée dessert à gauche une grande salle à manger avec poutres et belle cheminée de pierre, et à gauche une grande cuisine équipée et aménagée avec un beau piano de cuisine en faïence intégré dans une cheminée de pierre. A côté une pièce servant aujourd’hui de bureau, et donnant sur la chaufferie. WC à mi étage.
Au premier, une immense pièce ouverte et une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing.
Au second 5 chambres avec une salle de bain-  WC, et une petite cuisine.

Les dépendances toutes en pierres offrent 510 m2 de surface habitable à aménager ( 260 m²  sur deux étages) .
L'ensemble des charpentes et toitures des bâtiments sont refaites, ainsi que l'ensemble du ravalement.
Garage en pierre sous ardoises de 40m² environ.
Four à pain.
Cave voûtée du XV ème de 20m² qui conserve le vin à température idéale.
Le jardin est éclairé dès la nuit tombée
Un système de protection avec alarme
Système d'arrosage automatique
Chauffage par géothermie (forage), coût annuel électrique 1500 € tout compris.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, à changer dans l’année d’acquisition.
Possibilité d'acquérir 3 ha supplémentaires dont la moitié en terre cultivables. Ce qui porterait le terrain à 4, 2 ha .
A moins de 3 km des commerces.
Ce domaine invite à la poésie, protégé et hors du temps, il est parfait pour s’y reposer.

Idéal en résidence principale ou secondaire, pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes ou d’évènementiel.

(Honoraires à charge vendeurs)


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Votre interlocuteur

  • GB Immobilier de Prestige
  • 1bis rue Carnot
  • 56000 Vannes
  • Tél : 06 88 73 06 71
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