Vente Maison Baden (56870) Centre ville et Golfe

  • BADEN
  • maison
  • 9 pièces 280 m²
  • 1 287 500 €
  • 1 287 500 €

    Honoraires inclus

    1 250 000 € Honoraires exclus

    Honoraires de 3

    TTC à la charge de l'acquéreur

    Référence : GB2-091

  • BADEN Centre ville et Golfe  

  • Type : maison

    Surface : 280 m²

    pièces : 9

    chambres : 6

Belle maison d'architecte d'environ 280 m2 sur un beau terrain paysager de 1972 m2 avec sa piscine extérieure de 10m X 5 m, chauffée et sécurisée. Cette maison est située au calme en centre bourg d'une commune recherchée bordant le Golfe du Morbihan. Proche toutes commodités à pied, elle est à seulement 15 mn de Vannes.
Accessible PMR avec son ascenseur et ses larges ouvertures, elle est aussi particulièrement lumineuse et spacieuse. Avec ses 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, elle est idéale pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée : grande entrée avec vestiaire, large couloir desservant une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, salle à manger avec triple vue sur la piscine, WC avec lave mains, double salon séjour avec cheminée et larges baies ouvrant sur terrasse et jardin. Toujours au RDC, une grande suite parentale sur terrasse et piscine avec sa salle de bain privée (baignoire, douche et WC séparé), puis deux autres chambres dont une avec salle d'eau. Une grande salle de gymnastique avec SPA (5 places), Hammam (5 places) et sanitaires dédiés (WC, vasque aménagée & douche à l'Italienne) vient compléter le RDC.
Un escalier mais aussi un ascenseur mène au premier pour personnes à mobilité réduite.
Au premier : deux chambres avec placards et dressings, salle de bains privative, WC avec lave mains puis une chambre avec sa terrasse plein Sud.
En annexe on trouve : une chaufferie, un garage double avec grenier et un local technique.
Chauffage par aérothermie (au sol RDC & étage),
aspiration centralisée,
volets motorisés,
panneaux solaires,
portail avec interphone.
Jardin clos et paysager
et puits artésien.
Taxe Foncière : 2400 €.
A voir rapidement.


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Votre interlocuteur

  • GB Immobilier de Prestige
  • 17 rue Saint-Vincent
  • 56000 Vannes
  • Tél : 06 88 73 06 71
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