Vente Maison Vannes (56000) Port

  • VANNES
  • maison
  • 7 pièces 182 m²
  • 1 260 000 €
  • 1 260 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence : GB2-098

  • VANNES Port  

  • Type : maison

    Surface : 182 m²

    pièces : 7

    chambres : 4

    salles de bain : 2

    salle d'eau : 1

    Parking : 1

- EXCLUSIVITÉ-
Emplacement privilégié sur le port de Vannes. Cette grande maison très calme datant du 18e au cœur du Vannes historique fait face à son jardin paysager de plus de 700 m2. Cette maison fait partie d'une copropriété, son jardin est en jouissance exclusive et n'a aucun vis à vis. Cette demeure d'environ 182 m2, dont 158 m2 en loi carrez, dispose de 7 pièces dont 3 grandes chambres et une belle suite parentale. En RDC on découvre une entrée avec une lingerie et une cave, au premier étage une grande cuisine avec de larges baies ouvrant sur le jardin, un grand double séjour ouvrant lui aussi sur le jardin, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, un WC. Au deuxième 3 chambres, une salle de bain et une d'eau, un WC. Cette maison possède deux grandes terrasses l'une d'environ 80 m2 et l'autre de 24 m2 ainsi que d'un balcon qui court tout le long de la façade arrière. Ces terrasses et ce balcon offrent des vues sur le splendide jardin clos de murs de 700 m2 qui fait toute la richesse de ce bien atypique.
Il est très rare d'avoir un tel jardin protégé et calme donnant sur le port. Ajoutez à cet ensemble un garage couvert de plus de 18 m2, un cabanon de jardin de plus de 12m2 pour ranger tout l'outillage et vous comprendrez mieux la rareté de ce produit. Cette maison est à remettre au goût du jour et nécessite des travaux de peinture intérieure et d'aménagements de salles de bain. Aucuns travaux structurels nécessaire, la bâtisse est très saine. Cerise sur le gâteau : construction possible.
Taxe foncière de 1600 €.
Cette maison fait partie d'une copropriété de 10 Lots.
À voir très vite pour ne pas passer à côté.


  • En copropriété
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 663 €

Diagnostic de performance énergétique

Votre interlocuteur

  • GB Immobilier de Prestige
  • 17 rue Saint-Vincent
  • 56000 Vannes
  • Tél : 06 88 73 06 71
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