Vente Maison VANNES (56000) En campagne

  • VANNES
  • maison
  • 12 pièces 280 m²
  • 569 000 €
  • 569 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence : GB2-115

  • VANNES En campagne  

  • Type : maison

    Surface : 280 m²

    pièces : 12

    chambres : 8

    salle de bains : 1

    salles d'eau : 2

MORBIHAN- Cette belle bâtisse du 19ème tout en pierres possède une âme. L’on s’y sent particulièrement bien. 280 m², 8 chambres, elle est disposée sur une parcelle de 10 200 m². Au RDC de cette maison, une grande pièce de vie de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 m sous plafond. Cette pièce comprend un grand salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte. Poutres, cheminée et poêle à bois très agréable ajoute au charme du lieu un petit plus, WC, et dégagement. Au premier étage, une grande mezzanine distribue trois chambres dont une grande chambre de 21 m², une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, une grande pièce distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Sous-sol total de 100 m². Un appartement de 40m² avec une grande chambre et une entrée totalement indépendante offre un vrai rendement locatif. Dépendance en pierres de 50 m² à rénover. Grande terrasse en bois sur pilotis, beau jardin naturellement entretenu par 4 moutons et deux chèvres. Cette propriété est toute proche d’un village de caractère tous commerces.
Chaudière hybride en aérothermie et Gaz (Cuve enterrée).
Coût électricité tout compris 2 500 € / an
Taxe foncière : 1000 €
Gaz : 1 500 €
Gare à seulement 15 minutes, A 1 heure de Nantes et 1 heure de Rennes, 35 mn du Port de Vannes et à 30 minutes des plages.
A voir absolument.


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Votre interlocuteur

  • GB Immobilier de Prestige
  • 17 rue Saint-Vincent
  • 56000 Vannes
  • Tél : 06 88 73 06 71
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entre 1980€ et 2750€ (ref : 2021)