Vente Appartement VANNES (56000) Port de Vannes

  • VANNES
  • appartement
  • 2 pièces 76 m²
  • 210 000 €
  • 210 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence : GB2-117

  • VANNES Port de Vannes  

  • Type : appartement

    Surface : 76 m²

    pièces : 2

    chambre : 1

SOUS OFFRE D'ACHAT: Au Port de Vannes, ce Duplex exposé plein sud donnant sur une jolie cour fermée. Situé au calme, il se compose d’une cage d’escalier accédant à une pièce au premier étage de 27 m² et une pièce au second de 18 m². Au premier étage une grande pièce avec une cuisine aménagée séparée, une salle de bain avec WC. Au second une grande chambre avec une salle de bain avec WC, et un rangement. Cet appartement d'une superficie de 50 m² en loi carrez et de 76 m2 en surface au sol possède des combles perdues.Travaux à prévoir : "Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.Cet appartement est idéal comme pied à terre, rendement locatif, première acquisition ou cabinet médical. Cet appartement situé au calme absolu est à voir rapidement pour ne pas passer à côté.
Co-propriété de 18 lots.
720 / 10 000 ème.
Escalier privé : 100/100 ème.
Taxe foncière 300 €
A voir sans tarder.


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Votre interlocuteur

  • GB Immobilier de Prestige
  • 17 rue Saint-Vincent
  • 56000 Vannes
  • Tél : 06 88 73 06 71
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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1355€ et 1833€ (ref : 2022)