Vente Château Erdeven 56410 Plage
- ERDEVEN
- château
- 28 pièces 1040 m²
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Référence : GB2-153
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ERDEVEN Plage
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Type : château
Surface : 1040 m²
pièces : 28
SOUS-OFFRE D'ACHAT : MANOIR DANS LE MORBIHAN - PROCHE MER. INSCRIT A L’INVENTAIRE SUPPLEMENTAIRE DES MONUMENTS HISTORIQUES DONC ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL "MONUMENT HISTORIQUE" -
Périodes de construction :
4e quart XVe siècle, XVIe siècle, XVIIIe siècle.
Ce manoir d'exception de 1040 m2 habitable, dont les origines remontent au XVIIIe siècle, abrite une tour et une chapelle historiques datant du XVe siècle. Situé à proximité des plages et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un parc paysager de 1,2 hectare. Sans vis-à-vis, ce domaine offre une intimité absolue et une immersion totale dans un écrin de verdure, entouré d’arbres centenaires majestueux.
Les vastes volumes du manoir permettent une grande flexibilité d'utilisation, qu’elle soit familiale ou professionnelle. Une grande salle de réception, ouvrant sur le jardin, rend possible l'organisation d'événements tels que mariages, séminaires, ou autres grandes occasions.
Ce bien présente également un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité de le diviser en 16 appartements, bénéficiant d'une défiscalisation avantageuse. Le permis déjà accordé, est récupérable auprès de son propriétaire. Les travaux de restauration, quant à eux, sont déductibles, vous bénéficiez d’une déduction des revenus fonciers ou du revenu global, égale à 100% de la part des travaux subventionnés.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
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