Vente Appartement Vannes 56000 CENTRE VILLE DE VANNES

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  • VANNES
  • appartement
  • 4 pièces 85 m²
  • 399 000 €

  • 399 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence : GB2-252

  • VANNES CENTRE VILLE DE VANNES  

  • Type : appartement

    Surface : 85 m²

    pièces : 4

    chambres : 3

    salle de bains : 1

    salle d'eau : 1

    Parking : 1

À vendre : appartement T4 de caractère, d’une surface de 85 m² au sol (76 m² en loi Carrez), situé au dernier étage d'une élégante maison de maître en plein centre-ville de Vannes. À quelques pas du Port de Vannes et de toutes les commodités, cet appartement allie charme ancien et confort moderne, récemment rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé. Il dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Son double séjour avec cuisine américaine intégrée crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant complètent l'agencement, garantissant praticité et confort.

Les plus de cet appartement incluent un parking privé, rare en centre-ville, et une grande cave, idéale pour le stockage. Ce bien immobilier est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif (Airbnb). Sa configuration flexible permet également une utilisation à des fins professionnelles, telle qu’un cabinet médical ou un bureau.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique qui allie emplacement privilégié, prestations de qualité, et potentiel d’investissement. Visite recommandée rapidement, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.

Informations complémentaires : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • En copropriété : 13 lots
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 755,94 €

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Votre interlocuteur

  • GB Immobilier de Prestige
  • 17 rue Saint-Vincent
  • 56000 Vannes
  • Tél : 06 88 73 06 71
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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1050€ et 1450€