Vente Villa La Trinité-sur-Mer 56470 MER
- LA TRINITE SUR MER
- villa
- 5 pièces 98 m²
- 1 200 000 €
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1 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence : GB2-283
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LA TRINITE SUR MER MER
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Type : villa
Surface : 98 m²
pièces : 5
chambres : 4
salle de bains : 1
parkings : 3
La Trinité-sur-Mer : Charmante maison en pierre des années 30 avec terrain constructible – Opportunité rare !
Idéalement située au cœur de La Trinité-sur-Mer, à quelques pas du bourg et du port, cette maison en pierre des années 1930 allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. D'une superficie habitable de 98 m², elle repose sur un terrain de 1097 m² avec une belle partie constructible, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, d'extension ou d'aménagement.
Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres à l’étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L'agencement est idéal pour une famille, nombreux placards .
Le terrain constructible ouvre des perspectives uniques : agrandissement de la maison, extension, création d'une piscine, construction de garages ou aménagement d’un jardin paysager. C’est un véritable atout pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter d’un bel espace extérieur.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente (moins de 2 ans), assurant un excellent rendement énergétique. Le double vitrage, les volets en bois, le plancher et la cheminée apportent à ce bien une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sous sol avec chaufferie.
Cette maison pleine de caractère est une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, un cadre agréable et un fort potentiel d’aménagement. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
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