Vente Maison Vannes 56000 Conleau
- VANNES
- maison
- 6 pièces 152 m²
- 1 460 000 €
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1 460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence : GB2-288
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VANNES Conleau
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Type : maison
Surface : 152 m²
pièces : 6
chambres : 3
salle de bains : 1
salle d'eau : 1
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vannes Conleau, cette propriété unique en bord de mer offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du centre de Vannes.
Deux Maisons Indépendantes, une Seule Adresse d’Exception.
Ce bien se compose de deux maisons distinctes, reliées par un sas au rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance pour accueillir famille et amis.
Maison principale :
• Séjour-salon lumineux avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses
• Grande cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir
• WC indépendant
• Cellier / buanderie
• À l’étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Maison d’amis indépendante :
• Séjour avec cuisine équipée
• À l’étage : 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC
• Garage.
Un Terrain Unique Pieds dans l’Eau :
• Superficie de 542 m², offrant un accès direct à la plage
• Abri de jardin pour rangement supplémentaire
• Exposition sud-est, pour profiter du soleil tout au long de la journée
Caractéristiques et Potentiel :
• Vue mer exceptionnelle
• Construction 1980, décoration à repenser pour en faire un véritable bijou
• Taxe foncière : 1 000 €
• Mitoyenneté discrète par l’arrière.
Les photos diffusées représentent le quartier et les abords de la maison.
“DPE : classe E. Logement à consommation énergétique excessive au sens de la réglementation en vigueur.”
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique au bord du Golfe du Morbihan. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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- GB Immobilier de Prestige
- 17 rue Saint-Vincent
- 56000 Vannes
- Tél : 06 88 73 06 71
