Vente Appartement Vannes (56000) PORT

  • VANNES
  • appartement
  • 5 pièces 161 m²
  • 735 000 €
  • 735 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence : GB2-211

  • VANNES PORT  

  • Type : appartement

    Surface : 161 m²

    pièces : 5

    chambres : 3

VANNES - Hyper centre-ville, appartement T5 de 161 m2 au premier étage avec un ASCENSEUR, proche du Port à pied et de toutes les commodités. Cet emplacement idéal offre le marché, les écoles, les transports, les médecins et tous les commerces de bouche et autres à pied. Situé dans un immeuble de 1873 de style HAUSMANNIEN, il possède une belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 m. Il dispose d'une grande loggia couverte très agréable de 13 m2 qui peut être aménagée. Composé de 5 pièces, il offre la possibilité d'un appartement familial ou de grands bureaux pour une profession libérale (médecins, avocats, ...). Doté d'un ascenseur, il peut aussi convenir aux personnes à mobilité réduite ou aux personnes âgées. 2 caves et 2 greniers sont compris dans la vente. Parking souterrain possible juste en face. Très beaux espaces, situation idéale. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, avec la création de salles de bain et d'une cuisine. Logement à consommation énergétique excessive qui nécessitera des travaux d’isolation. Amoureux du charme de l'ancien, des beaux volumes, et de l'hyper centre-ville, cet appartement est pour vous.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

  • En copropriété : 23 lots
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €

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Votre interlocuteur

  • GB Immobilier de Prestige
  • 17 rue Saint-Vincent
  • 56000 Vannes
  • Tél : 06 88 73 06 71
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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4430€ et 6050€ (ref : 2023)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.