Vente Maison Baden (56870) MER
- BADEN
- maison
- 5 pièces 105 m²
- 720 000 €
-
720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence : GB2-257
-
BADEN MER
-
Type : maison
Surface : 105 m²
pièces : 5
chambres : 3
salles d'eau : 2
Parking : 1
Cette jolie chaumière d’environ 105 m2 est située parfaitement au calme dans un hameau à deux pas de l’eau. Elle est disposée sur une parcelle de 365 m2 et possède un adorable jardin clôturé de plantes avec un muret de pierres. Sa façade orientée sud-ouest, permet de jouir d’une belle lumière. Elle offre en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, Une chambre, une salle d’eau avec WC, une chambre à aménager, un garage. Au premier, un dégagement, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Chauffage électrique, assainissement individuel, possibilité de raccordement au tout à l’égout dans l’année à venir. À 400 m de l’eau et des sentiers côtiers cette longère coup de cœur est aussi proche d’une plage à pied ou en bicyclette. Idéale en maison secondaire pour s’y ressourcer le plus souvent possible en famille. À voir sans tarder, pour ne pas passer à côté.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 037 € et 2 755 €.
« Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Afficher les bilans énergétiques
Votre interlocuteur
- GB Immobilier de Prestige
- 17 rue Saint-Vincent
- 56000 Vannes
- Tél : 06 88 73 06 71
